1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比+18.5%
芦屋市
47.5万円/㎡
前年比+17.0%
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ベルアージュ蘆丘
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩28分
1999年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
71.9
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
3,175万円
37.5万円/㎡
2,236
2,862
3,488
4,113
AI査定結果
推定相場価格
3,175万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,862万円〜3,488万円
33.8万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ベルアージュ蘆丘
2,490万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 84.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は43.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,490万円 | 29.4万円 | 2階 | 84.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/11 | 5,400万円 | 57.8万円 | 7階 | 93.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 3,190万円 | 38.9万円 | 2階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 3,290万円 | 40.1万円 | 2階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 3,380万円 | 41.2万円 | 2階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 3,390万円 | 40.4万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,490万円 | 41.5万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,590万円 | 42.7万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 3,690万円 | 43.9万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,790万円 | 45.1万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,890万円 | 46.3万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,990万円 | 47.5万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 4,090万円 | 48.7万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,190万円 | 49.9万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,090万円 | 48.7万円 | 1階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,020万円 | 36.0万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 36.7万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 3,180万円 | 37.9万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,799万円 | 51.3万円 | 6階 | 93.48㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 39.0万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/07 | 4,799万円 | 51.3万円 | 6階 | 93.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅28分 | 2,490万円 | 29.4万円 | 84.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/12 | ライフコート山芦屋 芦屋市山芦屋町 | 芦屋川駅10分 | 1,900万円 | 22.9万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/21 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/16 | レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 2,880万円 | 32.8万円 | 87.79㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/20 | シャトー芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅27分 | 3,380万円 | 32.4万円 | 104.41㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/15 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/01 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 2,999万円 | 35.2万円 | 85.08㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/30 | 藤和浜芦屋ホームズ 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅10分 | 3,280万円 | 36.6万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/08 | CORE芦屋・呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/28 | コア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/10 | プリオーレ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/22 | メロディーハイム芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.5%上昇、芦屋市では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は芦屋市の平均と比較して38.1%割安です。